ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: Инвестиционный процесс на современном этапе развития экономических отношений в России 1. Инвестиции в жилищное строительство, как объект административного управления 1. Экономический механизм регионального управления жилищным строительством 2. Анализ подходов к определению экономической эффективности инвестиций 3. Особенности оценки эффективности управления инвестициями в жилищное строительство 3.

Жилищное хозяйство: состояние и перспективы

Первая программная попытка реформирования отрасли состоялась в г. Проведенные в ходе реформ трансформации, безусловно, дали заметные положительные результаты, которые сегодня позволяют утверждать, что при всех издержках реформа жилищного хозяйства происходит в соответствии с рыночными экономическими принципами хозяйствования. Обозначим наиболее существенные из них. Во-первых, осуществление процесса приватизации государственного жилищного фонда привело к созданию множества частных собственников.

Сергей Бобинов, директор ООО «Управляющая компания – Жилищное хозяйство». Дорогие коллеги и партнеры! От имени коллектива нашей компании.

Амортизационный фонд входит в число возможных источников финансирования инвестиционной деятельности исходя из параметров, существенных для движения инвестиционного процесса, характеризующихся максимальной доступностью и ориентирующих предприятие на максимальную экономическую эффективность использования. Именно этот источник как наиболее естественный должен стоять на первом месте в ряду вариантов стратегии привлечения средств. По существу признание обществом ценности производимой предприятием продукции как раз и состоит в том, что оно готово платить за эту продукцию цену, достаточную для расширенного воспроизводства на предприятии.

Этот канал связи предприятия и товарного рынка является наиболее прямым и коротким. Показатели морального износа, то есть технологической отсталости, просто не оцениваются в таком масштабе. В России тенденции развития материально-технической базы промышленных предприятий имеют обратный характер — доля амортизационных отчислений непрерывно падала особенно до года , что сужало возможности промышленных предприятий в обновлении основных фондов.

Во многих странах пересмотр учетной политики основных средств и введение ускоренной амортизации делались с целью стимулирования инвестиционного процесса. Германское и Японское послевоенное чудо во многом было основано на этих мерах. Дальнейшее откладывание внутреннего инвестиционного процесса приведет к саморазрушению отраслей, определяющих технический и социальный прогресс в экономике. Недоиспользование возможностей амортизационного фонда объясняется рядом причин. На многих предприятиях выбор методов проведения переоценок и начисления амортизации предопределяется целью уменьшения суммы налога на имущество, снижения себестоимости, повышения рентабельности продукции.

Это влечет за собой снижение величины начисленной амортизации. Фактическое распределение амортизационных средств характеризуется низкой степенью их целевого использования.

Москва, Российская Федерация . Рассматривается механизм реализации проектов государственно-частного партнерства ГЧП , обеспечивающий привлечение дополнительных инвестиционных ресурсов в сферу жилищно-коммунального хозяйства ЖКХ , важнейшую часть национального комплекса, которая оказывает существенное влияние на уровень качества жизни населения. Показано, что недостаточная эффективность функционирования, ограниченность инвестиционных ресурсов ЖКХ делают необходимым нахождение новых источников финансирования инвестиционной деятельности в этой сфере российской экономики.

Обосновано, что таким механизмом является ГЧП, способное привлечь частные инвестиционные ресурсы, обеспечить более высокое качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Определено, что наиболее эффективной формой реализации проектов ГЧП в жилищно-коммунальном хозяйстве является концессионное соглашение.

Государственное объединение"Жилищно-коммунальное хозяйство Гомельской и региональных программ, инновационных и инвестиционных проектов, водопроводно-канализационного хозяйства, жилищного фонда, .

Классификация и цепь инвестиций Для целей дальнейшего изучения, учета, анализа и повышения эффективности инвестиций необходима их научно обоснованная классификация, которая основывается на определенных признаках или нормативных актах. В науке и практике эти инвестиции трактуются как реальные инвестиции — в форме капитальных вложений; портфельные финансовые инвестиции — это капитал, вкладываемый в ценные бумаги: Капиталообразующие реальные инвестиции в форме капитальных вложений — это вложения денежных средств и иного капитала с целью воспроизводства основных фондов и развития предприятий промышленности, сельского хозяйства, транспорта, строительства, торговли, науки, образования, жилищно-коммунального хозяйства и других отраслей экономики страны.

Их главная цель — удовлетворение общественных социально-экономических потребностей. Реальные инвестиции состоят главным образом из долгосрочных капитальных вложений. Реальные инвестиции включают следующие элементы: Портфельные финансовые инвестиции — это практически капитал, вкладываемый в акции, облигации, векселя и другие виды ценных бумаг. Возникновение и обращение финансового капитала тесным образом связаны с функцио-нированием реального т.

С появлением ценных бумаг происходит как бы раздвоение капитала. С одной стороны, существует реальный капитал, представленный производственными фондами, с другой— его отражение в ценных бумагах. Действительный капитал вложен в производство и функционирует в этой сфере. Ценные же бумаги представляют собой бумажный дубликат капитала практически фиктивный, мнимый капитал.

Жилищное хозяйство в России — статистическая информация

Рабочая группа сформирована из кандидатур, предложенных членами наблюдательного совета Фонда ЖКХ. В ее состав включен широкий круг представителей более 30 человек экспертного и научного сообществ, федеральных и региональных исполнительных органов государственной власти, крупных предприятий отрасли и банковской сферы. В ходе подготовки Концепции проведен всесторонний анализ текущего состояния инвестиционного климата в жилищно-коммунальном хозяйстве, действующих в Российской Федерации инструментов и институтов поддержки инвестиционных проектов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также рассмотрен мировой опыт финансирования социально значимых инвестиционных проектов.

Приоритетные направления деятельности отраслевого института развития должны отвечать приоритетам государственной политики и быть сосредоточены на формировании целевых моделей функционирования отрасли, направленных на повышение качества жилищно-коммунальных услуг и городской среды, на рост инвестиционной привлекательности ЖКХ и реализацию комплексных моделей модернизации жилищно-коммунальной и социальной инфраструктуры, предусматривающих разделение рисков между публичной и частной стороной.

Ключевой задачей института развития является внедрение механизмов государственной поддержки, позволяющих увеличить приток инвестиций в отрасль, в первую очередь частных.

Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Задать вопрос. Новости. Проведение опроса субъектов проверок «Оценка уровня.

Главой государства перед Правительством и местными органами власти поставлены конкретные задачи по решению имеющихся проблем в ЖКХ совершенствование структуры управления отраслью, проведение тарифной политики, использование местных видов топлива в теплоэнергетике, тепловая модернизация жилищного фонда, замена лифтового оборудования в жилых домах, улучшение качества питьевой воды, наведение порядка на полигонах ТКО и внедрение новых подходов к обращению с ТКО. Структура управления ЖКХ включает в себя Министерство жилищно-коммунального хозяйства, соответствующие структурные подразделения местных исполнительных и распорядительных органов, государственные объединения, республиканские кроме организаций, входящих в систему Министерства энергетики , областные, городские и районные коммунальные унитарные предприятия.

Инфраструктура ЖКХ находится в собственности административно-территориальных единиц. Местные исполнительные и распорядительные органы в соответствии с законодательством обеспечивают: Вместе с тем в ЖКХ имеются проблемы, требующие решения, в том числе: Механизмами реализации поставленных задач являются: Снижение затрат на предоставление населению ЖКУ Механизмами решения задачи по снижению затрат на предоставление ЖКУ населению являются: Системой раздельного сбора охвачено более 80 процентов населения страны.

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищное хозяйство»

От имени коллектива нашей компании поздравляю вас с профессиональным праздником! День работника жилищно-коммунального хозяйства, как и все другие праздники, вы встречаете на своем трудовом посту. Ведь то, что на первый взгляд остается незаметным для жителей — результат постоянных усилий целой армии специалистов отрасли. От работников ЖКХ в наши дни требуется не только профессиональное мастерство, но и полная самоотдача, умение работать с людьми и большое терпение.

Только каждодневным добросовестным трудом достигаются высокие показатели. Огромное спасибо всем сотрудникам компании за трудолюбие и дисциплину, за мужество, выдержку и преданность своей профессии.

гионального и национального хозяйства. Улучшение жилищных Таким образом, инвестиции в жилищную сферу имеют явный со-.

Ценообразование в сфере строительства Объём ввода жилья В году планировалось ввести в эксплуатацию 76 млн кв. По итогам года объём ввода жилья в России составил 83,8 млн кв. В рамках программы в году жильём обеспечено 41,6 тыс. Помощь в приобретении жилья оказывается молодым семьям; гражданам — участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф; гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера; вынужденным переселенцам; военнослужащим и сотрудникам органов внутренних дел, подлежащим увольнению с военной службы, и некоторым другим категориям граждан.

Срок действия свидетельства составляет семь месяцев, выдача свидетельств года продолжается в первом полугодии года. По итогам года по этой категории реализовано сертификатов. Реализация сертификатов продолжается в году. В году за счёт средств федерального бюджета улучшили свои жилищные условия также ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов. В году органами местного самоуправления предоставлены жилые помещения по договору социального найма семьям, имеющим трёх и более детей, 82 тыс.

Стать участниками программы пожелали свыше 47 тыс. В конце года было принято решение о продлении программы до года. Ипотека Правительство совместно с Минстроем в году предприняло меры по удержанию ипотечного рынка. Программа позволила удержать ситуацию на первичном рынке.

инвестиции в жилищное строительство

Теоретические основы процесса инвестирования в жилищное строительство. Особенности инвестиционной деятельности в жилищном строительстве. Основные методы инвестирования в жилищной сфере.

Жилищно-коммунальное хозяйство, жилищная сфера является основным что, прежде всего, объясняется снижением инвестиционной активности.

При этом ЖКХ является основным элементом социальной региональной инфраструктуры и составным элементом производственной инфраструктуры региона в том случае, если жилищно-коммунальные организации будут, помимо населения региона, обслуживать и производственный комплекс, создавая тем самым внешние условия для его устойчивого функционирования и развития. Поэтому организации ЖКХ в регионах будут иметь возможность постоянно удовлетворять потребности населения и прочих потребителей в жилищно-коммунальных услугах далее — ЖКУ в полном объёме и надлежащего качества лишь в том случае, если они будут развиваться более интенсивно по сравнению с другими отраслями региона.

А это станет возможным лишь при условии непрерывного инвестирования в развитие регионального ЖКХ, что позволит постоянно следовать основным технологическим и управленческим новациям. Определим лишь некоторые первостепенные потребности жилищно-коммунальной отрасли в инвестициях. Удельный вес накопленной амортизации в первоначальной стоимости основных средств жилищно-коммунальных организаций республики составил на Данный показатель по отдельным видам основных средств равнялся на эту же дату соответственно: Необходимо обязательно учитывать, что это средние цифры в целом по стране.

инвестиции по признаку цели вложения капитала

ЖКХ - Бакалавриат Бакалавр - Факультет экономики и управления Жилищно-коммунальное хозяйство ЖКХ — одна из крупнейших отраслей экономики, относящаяся к градообслуживающей сфере. Отрасли этой сферы обеспечивают функционирование и развитие определенной территории и обслуживание проживающего на этой территории населения. В каждом городе для безопасного и комфортабельного проживания горожан необходимо наличие развитой и профессионально организованной системы жилищно-коммунальных услуг.

Ни один город не может обходиться без водоснабжения и канализации, без тепло- и энергоснабжения, без дорог и других коммуникаций, без вывоза коммунальных бытовых отходов. Оказание всех перечисленных и многих других жизненно важных услуг обеспечивает ЖКХ города.

финансирования инвестиционных процессов в . 2Источник: Составлено по: Жилищное хозяйство в России. Стат. сб./ Росстат.

Глобальная задача, которая стоит перед нашей страной — это улучшение инвестиционного климата в стране. Привлечение инвестиций обеспечивает инновационное и экономическое развитие страны, необходимое для экономического и технического развития предприятий. Поэтому оценка состояния благоприятности инвестиционного климата является актуальной и представляет научный и практический интерес. Срок публикации - от 1 месяца.

Достижение поставленной цели возможно путем проведения грамотной инвестиционной политики, основной целью которой является создание оптимальных условий для вложения инвестиций. Если климат способствует активной деятельности инвесторов и стимулирует приток капитала, то его считают благоприятным.

Интересные факты

Вконтакте Одноклассники Жилищно-коммунальный комплекс является одной из базовых отраслей экономики России. Он обеспечивает население жизненно важными услугами, а промышленность — необходимой инфраструктурой. Согласно экспертным оценкам, оборот рынка ЖКХ в стране составляет порядка 4,2 трлн. В сфере ЖКХ работает 37 тыс.

Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству и повышению инвестиционной привлекательности отрасли;.

Анализ инвестиционной привлекательности предприятия как элемент экономического анализа 1. Научный инструментарий анализа инвестиционной привлекательности предприятия 1. Методические подходы к анализу инвестиционной привлекательности предприятия 2. Особенности бухгалтерского учета на предприятиях жилищной сферы 2. Построение системы показателей инвестиционной привлекательности предприятий жилищной сферы 2.

Разработка методики анализа инвестиционной привлекательности предприятий жилищной сферы 3. Формирование информационной базы анализа инвестиционной привлекательности предприятий жилищной сферы 3. На сегодняшний день одним из важнейших вопросов социальной и экономической политики государства остается реформа жилищного хозяйства, кризисное состояние которого чревато катастрофическими последствиями для всей экономики страны.

По оценкам специалистов, стоимость жилищного фонда и обслуживающего его сектора в рыночных ценах сопоставима со всем национальным богатством России, а годовой оборот данной области народного хозяйства приравнивается к одной трети бюджета страны. Кроме экономической составляющей предприятия жилищного хозяйства выполняют социальные жизнеобеспечивающие функции.

Вопросы их реформирования стали первоочередной задачей для всех уровней власти:

Афера ЖКХ"ЛИЦЕВОЙ счет". Смотрите и удивляйтесь, насколько были слепы ваши глаза!